合理房價，應該是多少？

序	年月	地址	類型/車位	總價	單價	建坪	地坪	建築完成年月	樓層	格局
1	2025/06/04	台南市安平區永華路二段663號十八樓之6	房地(土地+建物)+車位	1150 萬	27.9萬	41.24	3.9	2023/11/08	十八層	3房 / 2廳 / 2衛
2	2025/06/04	台南市仁德區中山路460號	房地(土地+建物)	1200 萬	24.4萬	49.14	19.01	1990/06/08	全	5房 / 2廳 / 4衛
3	2025/06/04	台南市安平區永華路二段391號十六樓之3	房地(土地+建物)+車位	840 萬	28.7萬	29.22	2.74	2021/12/13	十六層	2房 / 2廳 / 2衛
4	2025/06/04	台南市安平區郡平路454號十二樓之8	房地(土地+建物)	650 萬	18.5萬	35.22	3.22	1994/11/14	十二層	3房 / 1廳 / 2衛
5	2025/06/04	台南市北區民德路95巷40號	房地(土地+建物)	1360 萬	24.8萬	54.92	23.5	1981/07/31	全	7房 / 2廳 / 7衛
6	2025/06/04	台南市新營區周武街79巷46弄1號三樓之4	房地(土地+建物)	360 萬	14.2萬	25.41	6.16	1992/12/14	三層	3房 / 2廳 / 2衛
7	2025/06/04	台南市中西區民權路四段128號十四樓之5	房地(土地+建物)+車位	1420 萬	30.3萬	46.84	4.79	2018/05/31	十四層	3房 / 2廳 / 2衛
8	2025/06/04	台南市南區喜樹路206巷15弄4號	房地(土地+建物)	250 萬	8.7萬	28.74	26.02	1981/06/10	全	7房 / 2廳 / 4衛
9	2025/06/04	台南市東區崇善五街7巷19號四樓	房地(土地+建物)+車位	1018 萬	33.6萬	30.27	6.58	2006/11/22	四層	2房 / 2廳 / 1衛
10	2025/06/04	台南市後壁區侯伯里1鄰後壁寮19之9號	房地(土地+建物)	700 萬	53.9萬	12.99	414.43	2019/07/03	全	0房 / 0廳 / 0衛
11	2025/06/04	台南市安南區公學路四段2巷55弄22號	房地(土地+建物)	750 萬	18.0萬	41.66	29.2	1995/02/25	全	4房 / 2廳 / 2衛
12	2025/06/04	台南市新化區民治路33巷38號四樓之2	房地(土地+建物)+車位	450 萬	12.9萬	34.88	4.44	1995/10/17	四層	3房 / 2廳 / 1衛
13	2025/06/04	台南市南區萬年五街400巷50號	房地(土地+建物)	2750 萬	31.4萬	87.45	51.26	2015/11/27	全	5房 / 2廳 / 5衛
14	2025/06/04	台南市安定區六塊寮83之11號	房地(土地+建物)	1700 萬	29.4萬	57.75	40.23	2025/01/24	全	5房 / 2廳 / 6衛
15	2025/06/04	台南市佳里區塭子內126之8號	房地(土地+建物)	1295 萬	24.1萬	53.79	29.06	2024/08/27	全	5房 / 2廳 / 4衛
16	2025/06/04	台南市歸仁區六甲路305號四樓之2	房地(土地+建物)+車位	950 萬	28.2萬	33.64	8.89	2024/12/23	四層	3房 / 1廳 / 2衛
17	2025/06/04	台南市善化區光華路128巷15號二樓	房地(土地+建物)+車位	350 萬	12.2萬	28.69	6.01	1994/06/25	二層	2房 / 1廳 / 1衛
18	2025/06/04	台南市北區勝利路190巷8號四樓之2	房地(土地+建物)	420 萬	17.8萬	23.66	7.42	1981/12/22	四層	2房 / 2廳 / 1衛
19	2025/06/04	台南市北區西門路三段29巷1號十樓之2	房地(土地+建物)+車位	1855 萬	38.9萬	47.66	8.21	2024/10/24	十層	3房 / 2廳 / 2衛
20	2025/06/04	台南市新市區復興路500巷6號四樓之1	房地(土地+建物)+車位	990 萬	30.1萬	32.92	9.58	2024/12/11	四層	3房 / 2廳 / 2衛
21	2025/06/04	台南市永康區中華二路127巷2弄17號	房地(土地+建物)	1118 萬	32.0萬	34.9	22.49	1981/01/16	全	6房 / 2廳 / 5衛
22	2025/06/03	台南市北區育德二路215號十三樓之1	房地(土地+建物)+車位	1330 萬	42.4萬	31.37	5.36	2024/10/04	十三層	1房 / 2廳 / 2衛
23	2025/06/03	台南市安南區海佃路二段417巷5號	房地(土地+建物)	1100 萬	33.0萬	33.34	41.87	1979/11/01	全	4房 / 2廳 / 2衛
24	2025/06/03	台南市東區中華東路三段60號八樓	房地(土地+建物)	244 萬	7.0萬	34.71	2.69	1996/02/09	八層	3房 / 1廳 / 2衛
25	2025/06/03	台南市新市區內198號五樓之3	房地(土地+建物)+車位	653 萬	27.2萬	24.02	6.56	2024/12/05	五層	2房 / 2廳 / 2衛
26	2025/06/03	台南市北區北門路二段527巷1號五樓之3	房地(土地+建物)+車位	945 萬	21.1萬	44.79	9.76	2004/03/29	五層	3房 / 2廳 / 2衛
27	2025/06/03	台南市南區新興路93巷26號	房地(土地+建物)	500 萬	24.0萬	20.81	12.71	1973/11/29	全	3房 / 2廳 / 2衛
28	2025/06/03	台南市南區萬年三街258號	房地(土地+建物)	738 萬	28.2萬	26.21	4.32	2016/05/27	一層，見其他登記事項	0房 / 0廳 / 0衛
29	2025/06/03	台南市安定區港子尾57之15號六樓之5	房地(土地+建物)	666 萬	29.1萬	22.9	7.2	2025/02/14	六層	2房 / 2廳 / 2衛
30	2025/06/03	台南市永康區國華街134巷20號	房地(土地+建物)	1350 萬	22.3萬	60.64	25.55	1992/12/04	全	5房 / 2廳 / 3衛
31	2025/06/03	台南市永康區永康里永大二路46號三樓之1	房地(土地+建物)	561 萬	19.9萬	28.25	3.35	1993/11/11	三層	3房 / 2廳 / 1衛
32	2025/06/03	台南市安定區新吉37之1號四樓之1	房地(土地+建物)+車位	877 萬	25.6萬	34.24	11.3	2024/10/22	四層	2房 / 2廳 / 2衛
33	2025/06/03	台南市東區富農街二段41號	房地(土地+建物)	2650 萬	37.7萬	70.35	26.12	1993/04/01	全	7房 / 0廳 / 8衛
34	2025/06/03	台南市歸仁區六甲路307號五樓之3	房地(土地+建物)	626 萬	28.0萬	22.38	6.84	2024/12/23	五層	2房 / 1廳 / 1衛
35	2025/06/03	台南市仁德區義林七街91號	房地(土地+建物)	1850 萬	25.4萬	72.83	33.27	2003/04/17	全	5房 / 2廳 / 4衛
36	2025/06/03	台南市新營區東勇街36號五樓之一	房地(土地+建物)+車位	788 萬	22.2萬	35.49	7.66	2024/09/27	五層	2房 / 2廳 / 2衛
37	2025/06/03	台南市善化區茄拔185之8號五樓之1	房地(土地+建物)+車位	1100 萬	35.4萬	31.09	10.41	2025/01/24	五層	3房 / 2廳 / 2衛
38	2025/06/03	台南市仁德區上崙里德崙路196巷19號	房地(土地+建物)	1050 萬	19.9萬	52.66	43.11	1982/02/24	全	5房 / 2廳 / 8衛
39	2025/06/02	台南市鹽水區南太路10號	房地(土地+建物)	1500 萬	24.2萬	61.98	44.04	2023/12/21	全	4房 / 2廳 / 4衛
40	2025/06/02	台南市新市區大410號二樓之5	房地(土地+建物)	660 萬	25.2萬	26.2	7.76	2019/12/31	二層	3房 / 2廳 / 2衛
41	2025/06/02	台南市永康區北興路88巷61弄12號	房地(土地+建物)	1720 萬	34.0萬	50.61	34.49	2013/12/31	全	5房 / 2廳 / 3衛
42	2025/06/02	台南市北區公園路1062巷3之4號	房地(土地+建物)	450 萬	17.3萬	25.98	18.12	1974/07/24	全	2房 / 1廳 / 2衛
43	2025/06/02	台南市新營區隋唐街9號十三樓之二	房地(土地+建物)+車位	1750 萬	29.5萬	59.25	9.72	2020/03/31	十三層	4房 / 2廳 / 2衛
44	2025/06/02	台南市西港區堀子頭89之1號四樓之5	房地(土地+建物)+車位	820 萬	20.0萬	40.97	15	2022/05/17	四層	3房 / 2廳 / 2衛
45	2025/06/02	台南市永康區復國二路87巷23號	房地(土地+建物)	1300 萬	55.2萬	23.57	23.32	1980/05/31	全	5房 / 2廳 / 3衛
46	2025/06/02	台南市後壁區頂安里頂寮105之62號	房地(土地+建物)	44.28 萬	1.7萬	25.49	22.27	1976/05/30	全	2房 / 1廳 / 1衛
47	2025/06/02	台南市南區明興路880號	房地(土地+建物)	1900 萬	28.7萬	66.16	27.23	2018/11/15	全	5房 / 2廳 / 5衛
48	2025/06/02	台南市玉井區望明115號	房地(土地+建物)	60 萬	6.0萬	9.92	203.89	1970/01/01	全	1房 / 0廳 / 1衛
49	2025/06/02	台南市永康區大橋里大橋一街223巷2弄8號	房地(土地+建物)	520 萬	16.0萬	32.56	23.6	1984/07/07	全	5房 / 3廳 / 2衛
50	2025/06/02	台南市仁德區文心路76號六樓之8	房地(土地+建物)	695 萬	26.2萬	26.56	2.3	2021/03/15	六層	2房 / 2廳 / 1衛